Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 667 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 667 991 zł na 10 lat będzie kosztował 1 024 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 314 040 zł
| Cena: | 667 991,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 275,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 314 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 024 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 734 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 192 zł | 28% | 10 lat | 922 228 zł | 119 824 zł | 802 405 zł | 3 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 734 790 zł | 28% | 10 lat | 1 127 168 zł | 146 451 zł | 980 717 zł | 4 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 667 991 zł | 18% | 10 lat | 1 054 090 zł | 138 722 zł | 915 368 zł | 4 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 667 991 zł w kredycie na 480 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480954.06 zł.
| Kwota kredytu: | 480 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 340 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
