Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 255 zł na 10 lat będzie kosztował 10 735 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 301 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 072 zł
| Cena: | 6 680 254,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 072 917,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 735 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 301 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 231 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 409 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 229 zł | 8% | 10 lat | 9 661 652 zł | 1 290 254 zł | 8 371 398 zł | 51 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 280 zł | 8% | 10 lat | 11 808 686 zł | 1 576 978 zł | 10 231 708 zł | 63 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 680 255 zł | 4% | 10 lat | 10 868 774 zł | 1 459 001 zł | 9 409 773 zł | 60 790 zł |
| Większy wkład własny | 6 680 255 zł | 18% | 10 lat | 10 441 238 zł | 1 377 769 zł | 9 063 469 zł | 49 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 255 zł w kredycie na 6 145 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 145 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 187 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 231 zł czyli o 10 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
