Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 255 zł na 10 lat będzie kosztował 10 868 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 409 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 072 zł
| Cena: | 6 680 254,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 072 917,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 868 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 409 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 468 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 350 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 301 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 229 zł | 4% | 10 lat | 9 781 897 zł | 1 313 101 zł | 8 468 796 zł | 54 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 280 zł | 4% | 10 lat | 11 955 652 zł | 1 604 901 zł | 10 350 751 zł | 66 869 zł |
| Większy wkład własny | 6 680 255 zł | 8% | 10 lat | 10 735 169 zł | 1 433 616 zł | 9 301 553 zł | 57 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 255 zł w kredycie na 6 413 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 413 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 130 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 543 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 198 zł czyli o 10 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 130 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
