Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 680 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 680 598 zł na 10 lat będzie kosztował 10 147 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 825 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 141 747 zł
| Cena: | 6 680 597,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 075,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 141 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 147 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 321 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 825 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 012 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 708 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 348 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 012 538 zł | 28% | 10 lat | 9 133 045 zł | 1 189 791 zł | 7 943 254 zł | 37 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 348 658 zł | 28% | 10 lat | 11 162 611 zł | 1 454 189 zł | 9 708 422 zł | 45 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 680 598 zł | 18% | 10 lat | 10 441 775 zł | 1 377 840 zł | 9 063 935 zł | 49 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 680 598 zł w kredycie na 4 810 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 401 zł czyli o 11 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
