Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 682 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 682 500 zł na 10 lat będzie kosztował 10 872 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 412 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 145 489 zł
Cena: | 6 682 500 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 073 950 zł | |
Wartość po 10 latach: | 13 145 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 10 872 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 459 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 412 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 60 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 304 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 6 014 250 zł | 4% | 10 lat | 9 785 185 zł | 1 313 542 zł | 8 471 642 zł | 54 730 zł |
Kwota większa o 10% | 7 350 750 zł | 4% | 10 lat | 11 959 670 zł | 1 605 441 zł | 10 354 230 zł | 66 892 zł |
Większy wkład własny | 6 682 500 zł | 8% | 10 lat | 10 738 778 zł | 1 434 098 zł | 9 304 680 zł | 57 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 682 500 zł w kredycie na 6 415 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 6 415 200 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 131 425 zł | |
Całkowity koszt: | 8 546 625 zł | |
Rata miesięczna: | 71 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 222 zł czyli o 10 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 131 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.