Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 682 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 682 500 zł na 10 lat będzie kosztował 10 738 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 304 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 145 489 zł
| Cena: | 6 682 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 073 950 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 145 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 738 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 304 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 374 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 235 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 350 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 066 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 014 250 zł | 8% | 10 lat | 9 664 900 zł | 1 290 688 zł | 8 374 212 zł | 51 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 350 750 zł | 8% | 10 lat | 11 812 655 zł | 1 577 508 zł | 10 235 148 zł | 63 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 682 500 zł | 4% | 10 lat | 10 872 428 zł | 1 459 491 zł | 9 412 936 zł | 60 811 zł |
| Większy wkład własny | 6 682 500 zł | 18% | 10 lat | 10 444 748 zł | 1 378 232 zł | 9 066 515 zł | 49 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 682 500 zł w kredycie na 6 147 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 147 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 042 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 190 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 254 zł czyli o 10 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 042 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
