Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 683 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 683 254 zł na 10 lat będzie kosztował 10 151 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 829 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 146 972 zł
| Cena: | 6 683 253,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 296,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 146 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 151 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 829 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 946 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 712 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 014 928 zł | 28% | 10 lat | 9 136 676 zł | 1 190 264 zł | 7 946 412 zł | 37 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 351 579 zł | 28% | 10 lat | 11 167 049 zł | 1 454 767 zł | 9 712 281 zł | 45 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 683 254 zł | 18% | 10 lat | 10 445 926 zł | 1 378 388 zł | 9 067 538 zł | 49 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 683 254 zł w kredycie na 4 811 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 811 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 422 zł czyli o 11 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
