Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 474 zł na 10 lat będzie kosztował 10 447 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 069 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 149 372 zł
| Cena: | 6 684 474 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 858,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 149 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 447 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 069 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 027 zł | 18% | 10 lat | 9 403 050 zł | 1 240 775 zł | 8 162 274 zł | 44 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 352 921 zł | 18% | 10 lat | 11 492 616 zł | 1 516 503 zł | 9 976 113 zł | 54 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 684 474 zł | 8% | 10 lat | 10 741 950 zł | 1 434 522 zł | 9 307 428 zł | 57 486 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 474 zł | 28% | 10 lat | 10 153 716 zł | 1 322 757 zł | 8 830 959 zł | 41 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 474 zł w kredycie na 5 481 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 853 zł czyli o 11 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
