Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 451 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 314 944 zł
| Cena: | 668 450,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 487,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 314 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 606 zł | 28% | 10 lat | 922 863 zł | 119 906 zł | 802 957 zł | 3 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 296 zł | 28% | 10 lat | 1 127 944 zł | 146 552 zł | 981 392 zł | 4 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 451 zł | 18% | 10 lat | 1 054 815 zł | 138 817 zł | 915 998 zł | 4 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 451 zł w kredycie na 481 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481284.88 zł.
| Kwota kredytu: | 481 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 343zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 343 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
