Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 702 zł na 10 lat będzie kosztował 10 876 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 416 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 149 821 zł
| Cena: | 6 684 702,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 963,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 149 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 876 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 459 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 416 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 232 zł | 4% | 10 lat | 9 788 410 zł | 1 313 975 zł | 8 474 435 zł | 54 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 173 zł | 4% | 10 lat | 11 963 612 zł | 1 605 970 zł | 10 357 642 zł | 66 914 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 702 zł | 8% | 10 lat | 10 742 317 zł | 1 434 571 zł | 9 307 746 zł | 57 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 702 zł w kredycie na 6 417 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 417 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 549 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 245 zł czyli o 10 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
