Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 702 zł na 10 lat będzie kosztował 10 448 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 069 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 149 822 zł
| Cena: | 6 684 702,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 074 963,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 149 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 448 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 069 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 232 zł | 18% | 10 lat | 9 403 371 zł | 1 240 818 zł | 8 162 553 zł | 44 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 173 zł | 18% | 10 lat | 11 493 009 zł | 1 516 555 zł | 9 976 454 zł | 54 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 684 702 zł | 8% | 10 lat | 10 742 317 zł | 1 434 571 zł | 9 307 746 zł | 57 488 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 702 zł | 28% | 10 lat | 10 154 063 zł | 1 322 802 zł | 8 831 261 zł | 41 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 702 zł w kredycie na 5 481 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 855 zł czyli o 11 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
