Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 999 zł na 10 lat będzie kosztował 10 154 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 831 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 150 405 zł
| Cena: | 6 684 998,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 099,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 150 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 154 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 831 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 499 zł | 28% | 10 lat | 9 139 062 zł | 1 190 575 zł | 7 948 487 zł | 37 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 499 zł | 28% | 10 lat | 11 169 965 zł | 1 455 147 zł | 9 714 817 zł | 45 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 684 999 zł | 18% | 10 lat | 10 448 653 zł | 1 378 748 zł | 9 069 906 zł | 49 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 999 zł w kredycie na 4 813 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 813 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 412 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 436 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
