Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 999 zł na 10 lat będzie kosztował 10 448 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 069 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 150 405 zł
| Cena: | 6 684 998,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 099,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 150 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 448 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 069 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 976 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 308 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 499 zł | 18% | 10 lat | 9 403 788 zł | 1 240 873 zł | 8 162 915 zł | 44 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 499 zł | 18% | 10 lat | 11 493 519 zł | 1 516 622 zł | 9 976 896 zł | 54 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 684 999 zł | 8% | 10 lat | 10 742 793 zł | 1 434 634 zł | 9 308 159 zł | 57 491 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 999 zł | 28% | 10 lat | 10 154 513 zł | 1 322 861 zł | 8 831 652 zł | 41 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 999 zł w kredycie na 5 481 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 302 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 858 zł czyli o 11 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
