Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 684 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 684 999 zł na 10 lat będzie kosztował 10 876 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 416 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 150 405 zł
| Cena: | 6 684 998,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 099,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 150 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 876 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 416 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 308 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 499 zł | 4% | 10 lat | 9 788 844 zł | 1 314 033 zł | 8 474 810 zł | 54 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 499 zł | 4% | 10 lat | 11 964 143 zł | 1 606 041 zł | 10 358 102 zł | 66 917 zł |
| Większy wkład własny | 6 684 999 zł | 8% | 10 lat | 10 742 793 zł | 1 434 634 zł | 9 308 159 zł | 57 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 684 999 zł w kredycie na 6 417 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 417 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 549 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 249 zł czyli o 10 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
