Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 156 zł na 10 lat będzie kosztował 10 448 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 070 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 150 714 zł
| Cena: | 6 685 155,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 171,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 150 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 448 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 378 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 070 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 163 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 977 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 353 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 308 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 640 zł | 18% | 10 lat | 9 404 009 zł | 1 240 902 zł | 8 163 107 zł | 44 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 353 672 zł | 18% | 10 lat | 11 493 789 zł | 1 516 658 zł | 9 977 131 zł | 54 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 685 156 zł | 8% | 10 lat | 10 743 046 zł | 1 434 668 zł | 9 308 378 zł | 57 492 zł |
| Większy wkład własny | 6 685 156 zł | 28% | 10 lat | 10 154 752 zł | 1 322 892 zł | 8 831 860 zł | 41 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 156 zł w kredycie na 5 481 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 481 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 821 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 303 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 860 zł czyli o 11 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 821 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
