Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 499 zł na 10 lat będzie kosztował 10 155 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 832 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 151 388 zł
| Cena: | 6 685 498,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 329,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 151 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 155 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 322 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 832 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 016 949 zł | 28% | 10 lat | 9 139 745 zł | 1 190 664 zł | 7 949 082 zł | 37 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 354 049 zł | 28% | 10 lat | 11 170 800 zł | 1 455 256 zł | 9 715 544 zł | 45 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 685 499 zł | 18% | 10 lat | 10 449 435 zł | 1 378 851 zł | 9 070 584 zł | 49 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 499 zł w kredycie na 4 813 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 813 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 412 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 440 zł czyli o 11 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
