Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 617 zł na 10 lat będzie kosztował 10 743 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 309 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 151 620 zł
| Cena: | 6 685 616,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 383,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 151 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 743 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 309 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 239 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 017 055 zł | 8% | 10 lat | 9 669 408 zł | 1 291 290 zł | 8 378 118 zł | 51 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 354 179 zł | 8% | 10 lat | 11 818 165 zł | 1 578 244 zł | 10 239 922 zł | 63 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 685 617 zł | 4% | 10 lat | 10 877 499 zł | 1 460 172 zł | 9 417 327 zł | 60 839 zł |
| Większy wkład własny | 6 685 617 zł | 18% | 10 lat | 10 449 619 zł | 1 378 875 zł | 9 070 744 zł | 49 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 617 zł w kredycie na 6 150 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 194 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 286 zł czyli o 10 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
