Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 753 zł na 10 lat będzie kosztował 10 744 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 309 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 151 889 zł
| Cena: | 6 685 753,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 446,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 151 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 744 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 309 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 017 178 zł | 8% | 10 lat | 9 669 605 zł | 1 291 317 zł | 8 378 289 zł | 51 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 354 329 zł | 8% | 10 lat | 11 818 406 zł | 1 578 276 zł | 10 240 131 zł | 63 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 685 753 zł | 4% | 10 lat | 10 877 721 zł | 1 460 202 zł | 9 417 519 zł | 60 840 zł |
| Większy wkład własny | 6 685 753 zł | 18% | 10 lat | 10 449 833 zł | 1 378 903 zł | 9 070 929 zł | 49 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 753 zł w kredycie na 6 150 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 150 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 043 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 194 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 288 zł czyli o 10 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 043 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
