Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 685 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 685 753 zł na 10 lat będzie kosztował 10 877 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 417 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 151 889 zł
| Cena: | 6 685 753,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 446,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 151 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 877 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 417 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 475 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 359 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 354 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 017 178 zł | 4% | 10 lat | 9 789 949 zł | 1 314 182 zł | 8 475 767 zł | 54 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 354 329 zł | 4% | 10 lat | 11 965 493 zł | 1 606 222 zł | 10 359 271 zł | 66 924 zł |
| Większy wkład własny | 6 685 753 zł | 8% | 10 lat | 10 744 006 zł | 1 434 796 zł | 9 309 210 zł | 57 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 685 753 zł w kredycie na 6 418 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 418 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 550 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 257 zł czyli o 10 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
