Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 686 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 686 721 zł na 10 lat będzie kosztował 10 879 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 418 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 153 792 zł
| Cena: | 6 686 720,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 075 891,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 153 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 879 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 460 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 418 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 476 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 360 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 355 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 018 049 zł | 4% | 10 lat | 9 791 365 zł | 1 314 372 zł | 8 476 993 zł | 54 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 355 393 zł | 4% | 10 lat | 11 967 224 zł | 1 606 455 zł | 10 360 769 zł | 66 934 zł |
| Większy wkład własny | 6 686 721 zł | 8% | 10 lat | 10 745 560 zł | 1 435 004 zł | 9 310 556 zł | 57 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 686 721 zł w kredycie na 6 419 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 419 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 132 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 552 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 267 zł czyli o 10 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 132 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
