Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 818 zł na 10 lat będzie kosztował 1 025 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 665 zł
| Cena: | 668 817,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 656,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 025 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 981 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 601 936 zł | 28% | 10 lat | 923 370 zł | 119 972 zł | 803 398 zł | 3 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 699 zł | 28% | 10 lat | 1 128 563 zł | 146 632 zł | 981 931 zł | 4 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 818 zł | 18% | 10 lat | 1 055 394 zł | 138 893 zł | 916 501 zł | 4 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 818 zł w kredycie na 481 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481549.56 zł.
| Kwota kredytu: | 481 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 346 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
