Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 098 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 827 zł
| Cena: | 668 899,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 693,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 098 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 147 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 010 zł | 4% | 10 lat | 988 500 zł | 132 340 zł | 856 160 zł | 5 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 790 zł | 4% | 10 lat | 1 208 167 zł | 161 749 zł | 1 046 418 zł | 6 696 zł |
| Większy wkład własny | 668 900 zł | 8% | 10 lat | 1 084 956 zł | 144 502 zł | 940 453 zł | 5 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 900 zł w kredycie na 642 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 642144.83 zł.
| Kwota kredytu: | 642 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 129 zł czyli o 1 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
