Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 892 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 895 zł
| Cena: | 668 934,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 709,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 892 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 041 zł | 28% | 10 lat | 923 530 zł | 119 993 zł | 803 538 zł | 3 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 828 zł | 28% | 10 lat | 1 128 759 zł | 146 658 zł | 982 102 zł | 4 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 934 zł | 18% | 10 lat | 1 055 578 zł | 138 918 zł | 916 661 zł | 4 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 934 zł w kredycie na 481 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481633.15 zł.
| Kwota kredytu: | 481 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 347 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
