Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 668 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 668 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 085 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 940 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 315 937 zł
| Cena: | 668 955,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 719,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 315 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 085 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 940 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 034 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 735 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 060 zł | 8% | 10 lat | 976 542 zł | 130 063 zł | 846 479 zł | 5 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 735 851 zł | 8% | 10 lat | 1 193 551 zł | 158 966 zł | 1 034 585 zł | 6 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 668 956 zł | 4% | 10 lat | 1 098 425 zł | 147 057 zł | 951 369 zł | 6 087 zł |
| Większy wkład własny | 668 956 zł | 18% | 10 lat | 1 055 612 zł | 138 922 zł | 916 690 zł | 4 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 668 956 zł w kredycie na 615 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 615439.83 zł.
| Kwota kredytu: | 615 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 819 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 833 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
