Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 689 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 689 686 zł na 10 lat będzie kosztował 10 161 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 837 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 159 625 zł
| Cena: | 6 689 686,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 077 255,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 159 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 161 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 323 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 837 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 954 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 721 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 076 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 020 717 zł | 28% | 10 lat | 9 145 470 zł | 1 191 410 zł | 7 954 060 zł | 37 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 358 655 zł | 28% | 10 lat | 11 177 796 zł | 1 456 167 zł | 9 721 629 zł | 45 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 689 686 zł | 18% | 10 lat | 10 455 979 zł | 1 379 714 zł | 9 076 265 zł | 49 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 689 686 zł w kredycie na 4 816 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 816 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 416 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 474 zł czyli o 11 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
