Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 689 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 689 686 zł na 10 lat będzie kosztował 10 455 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 076 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 159 625 zł
| Cena: | 6 689 686,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 077 255,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 159 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 455 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 379 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 076 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 168 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 983 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 358 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 314 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 837 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 020 718 zł | 18% | 10 lat | 9 410 382 zł | 1 241 743 zł | 8 168 639 zł | 44 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 358 655 zł | 18% | 10 lat | 11 501 578 zł | 1 517 686 zł | 9 983 892 zł | 54 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 689 686 zł | 8% | 10 lat | 10 750 326 zł | 1 435 640 zł | 9 314 686 zł | 57 531 zł |
| Większy wkład własny | 6 689 686 zł | 28% | 10 lat | 10 161 633 zł | 1 323 789 zł | 8 837 845 zł | 41 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 689 686 zł w kredycie na 5 485 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 485 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 822 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 308 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 901 zł czyli o 11 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 822 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
