Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 196 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 316 410 zł
| Cena: | 669 196,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 307 830,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 316 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 982 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 277 zł | 28% | 10 lat | 923 892 zł | 120 040 zł | 803 853 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 116 zł | 28% | 10 lat | 1 129 202 zł | 146 715 zł | 982 487 zł | 4 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 196 zł | 18% | 10 lat | 1 055 992 zł | 138 972 zł | 917 020 zł | 4 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 196 zł w kredycie na 481 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481822.31 zł.
| Kwota kredytu: | 481 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 349 zł czyli o 1 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
