Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 692 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 692 309 zł na 10 lat będzie kosztował 10 165 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 841 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 164 785 zł
| Cena: | 6 692 309,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 078 462,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 164 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 165 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 841 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 023 078 zł | 28% | 10 lat | 9 149 056 zł | 1 191 877 zł | 7 957 179 zł | 37 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 361 540 zł | 28% | 10 lat | 11 182 180 zł | 1 456 738 zł | 9 725 441 zł | 45 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 692 309 zł | 18% | 10 lat | 10 460 079 zł | 1 380 255 zł | 9 079 824 zł | 49 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 692 309 zł w kredycie na 4 818 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 818 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 419 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 495 zł czyli o 12 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
