Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 692 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 692 309 zł na 10 lat będzie kosztował 10 888 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 426 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 164 785 zł
| Cena: | 6 692 309,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 078 462,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 164 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 888 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 461 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 426 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 484 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 023 078 zł | 4% | 10 lat | 9 799 549 zł | 1 315 470 zł | 8 484 078 zł | 54 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 361 540 zł | 4% | 10 lat | 11 977 226 zł | 1 607 797 zł | 10 369 429 zł | 66 990 zł |
| Większy wkład własny | 6 692 309 zł | 8% | 10 lat | 10 754 541 zł | 1 436 203 zł | 9 318 338 zł | 57 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 692 309 zł w kredycie na 6 424 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 424 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 134 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 559 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 326 zł czyli o 10 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 134 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
