Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 692 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 692 309 zł na 10 lat będzie kosztował 10 754 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 318 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 164 786 zł
| Cena: | 6 692 309,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 078 462,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 164 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 754 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 318 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 023 079 zł | 8% | 10 lat | 9 679 087 zł | 1 292 583 zł | 8 386 504 zł | 51 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 361 540 zł | 8% | 10 lat | 11 829 995 zł | 1 579 823 zł | 10 250 172 zł | 63 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 692 309 zł | 4% | 10 lat | 10 888 388 zł | 1 461 634 zł | 9 426 754 zł | 60 900 zł |
| Większy wkład własny | 6 692 309 zł | 18% | 10 lat | 10 460 080 zł | 1 380 255 zł | 9 079 824 zł | 49 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 692 309 zł w kredycie na 6 156 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 355 zł czyli o 10 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
