Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 692 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 692 653 zł na 10 lat będzie kosztował 10 755 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 318 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 165 461 zł
| Cena: | 6 692 652,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 078 620,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 165 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 755 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 318 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 386 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 250 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 023 388 zł | 8% | 10 lat | 9 679 584 zł | 1 292 649 zł | 8 386 935 zł | 51 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 361 918 zł | 8% | 10 lat | 11 830 603 zł | 1 579 904 zł | 10 250 698 zł | 63 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 692 653 zł | 4% | 10 lat | 10 888 946 zł | 1 461 709 zł | 9 427 237 zł | 60 903 zł |
| Większy wkład własny | 6 692 653 zł | 18% | 10 lat | 10 460 617 zł | 1 380 326 zł | 9 080 290 zł | 49 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 692 653 zł w kredycie na 6 157 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 157 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 202 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 358 zł czyli o 10 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
