Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 694 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 694 250 zł na 10 lat będzie kosztował 10 168 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 843 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 168 604 zł
| Cena: | 6 694 250,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 079 355,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 168 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 168 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 324 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 843 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 728 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 082 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 024 825 zł | 28% | 10 lat | 9 151 710 zł | 1 192 223 zł | 7 959 487 zł | 37 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 363 675 zł | 28% | 10 lat | 11 185 423 zł | 1 457 161 zł | 9 728 262 zł | 45 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 694 250 zł | 18% | 10 lat | 10 463 113 zł | 1 380 656 zł | 9 082 458 zł | 49 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 694 250 zł w kredycie na 4 819 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 819 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 421 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 510 zł czyli o 12 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
