Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 694 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 694 251 zł na 10 lat będzie kosztował 10 757 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 321 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 168 604 zł
| Cena: | 6 694 250,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 079 355,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 168 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 757 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 321 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 388 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 253 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 082 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 024 826 zł | 8% | 10 lat | 9 681 895 zł | 1 292 958 zł | 8 388 937 zł | 51 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 363 676 zł | 8% | 10 lat | 11 833 427 zł | 1 580 282 zł | 10 253 145 zł | 63 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 694 251 zł | 4% | 10 lat | 10 891 546 zł | 1 462 058 zł | 9 429 488 zł | 60 918 zł |
| Większy wkład własny | 6 694 251 zł | 18% | 10 lat | 10 463 114 zł | 1 380 656 zł | 9 082 458 zł | 49 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 694 251 zł w kredycie na 6 158 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 158 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 046 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 204 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 374 zł czyli o 10 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 046 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
