Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 694 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 694 251 zł na 10 lat będzie kosztował 10 891 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 429 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 168 604 zł
| Cena: | 6 694 250,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 079 355,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 168 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 891 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 462 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 429 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 486 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 321 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 694 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 024 826 zł | 4% | 10 lat | 9 802 391 zł | 1 315 852 zł | 8 486 539 zł | 54 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 363 676 zł | 4% | 10 lat | 11 980 700 zł | 1 608 264 zł | 10 372 437 zł | 67 009 zł |
| Większy wkład własny | 6 694 251 zł | 8% | 10 lat | 10 757 661 zł | 1 436 620 zł | 9 321 041 zł | 57 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 694 251 zł w kredycie na 6 426 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 426 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 135 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 561 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 347 zł czyli o 10 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 135 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
