Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 696 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 696 501 zł na 10 lat będzie kosztował 10 171 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 846 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 173 030 zł
| Cena: | 6 696 500,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 080 390,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 173 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 171 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 846 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 731 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 085 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 696 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 026 851 zł | 28% | 10 lat | 9 154 786 zł | 1 192 623 zł | 7 962 163 zł | 37 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 366 151 zł | 28% | 10 lat | 11 189 183 zł | 1 457 651 zł | 9 731 532 zł | 45 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 696 501 zł | 18% | 10 lat | 10 466 630 zł | 1 381 120 zł | 9 085 511 zł | 49 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 696 501 zł w kredycie na 4 821 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 821 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 423 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 528 zł czyli o 12 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
