Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 706 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 413 zł
| Cena: | 669 706,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 064,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 735 zł | 28% | 10 lat | 924 596 zł | 120 131 zł | 804 465 zł | 3 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 677 zł | 28% | 10 lat | 1 130 062 zł | 146 827 zł | 983 235 zł | 4 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 706 zł | 18% | 10 lat | 1 056 796 zł | 139 078 zł | 917 718 zł | 4 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 706 zł w kredycie na 482 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482189.1 zł.
| Kwota kredytu: | 482 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 353 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
