Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 697 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 697 062 zł na 10 lat będzie kosztował 10 762 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 324 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 174 135 zł
| Cena: | 6 697 062,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 080 648,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 174 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 762 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 324 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 257 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 433 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 027 356 zł | 8% | 10 lat | 9 685 961 zł | 1 293 501 zł | 8 392 460 zł | 51 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 366 768 zł | 8% | 10 lat | 11 838 397 zł | 1 580 945 zł | 10 257 451 zł | 63 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 697 062 zł | 4% | 10 lat | 10 896 120 zł | 1 462 672 zł | 9 433 448 zł | 60 943 zł |
| Większy wkład własny | 6 697 062 zł | 18% | 10 lat | 10 467 508 zł | 1 381 236 zł | 9 086 273 zł | 49 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 697 062 zł w kredycie na 6 161 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 161 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 047 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 208 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 403 zł czyli o 10 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 047 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
