Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 713 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 427 zł
| Cena: | 669 712,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 067,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 742 zł | 28% | 10 lat | 924 606 zł | 120 132 zł | 804 473 zł | 3 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 684 zł | 28% | 10 lat | 1 130 074 zł | 146 829 zł | 983 245 zł | 4 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 713 zł | 18% | 10 lat | 1 056 807 zł | 139 079 zł | 917 728 zł | 4 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 713 zł w kredycie na 482 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482193.94 zł.
| Kwota kredytu: | 482 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 353 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
