Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 697 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 697 220 zł na 10 lat będzie kosztował 10 173 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 847 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 174 444 zł
| Cena: | 6 697 219,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 080 720,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 174 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 173 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 847 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 366 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 027 498 zł | 28% | 10 lat | 9 155 769 zł | 1 192 751 zł | 7 963 017 zł | 37 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 366 941 zł | 28% | 10 lat | 11 190 384 zł | 1 457 807 zł | 9 732 577 zł | 45 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 697 220 zł | 18% | 10 lat | 10 467 754 zł | 1 381 268 zł | 9 086 486 zł | 49 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 697 220 zł w kredycie na 4 821 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 821 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 424 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 534 zł czyli o 12 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
