Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 669 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 669 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 317 691 zł
| Cena: | 669 847,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 129,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 317 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 736 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 602 862 zł | 28% | 10 lat | 924 791 zł | 120 157 zł | 804 635 zł | 3 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 736 832 zł | 28% | 10 lat | 1 130 300 zł | 146 858 zł | 983 442 zł | 4 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 669 847 zł | 18% | 10 lat | 1 057 019 zł | 139 107 zł | 917 912 zł | 4 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 669 847 zł w kredycie na 482 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482290.2 zł.
| Kwota kredytu: | 482 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 354 zł czyli o 1 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
