Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 471 zł na 10 lat będzie kosztował 10 176 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 850 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 178 873 zł
| Cena: | 6 699 470,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 756,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 178 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 176 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 850 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 965 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 523 zł | 28% | 10 lat | 9 158 846 zł | 1 193 152 zł | 7 965 694 zł | 37 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 418 zł | 28% | 10 lat | 11 194 145 zł | 1 458 297 zł | 9 735 848 zł | 45 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 699 471 zł | 18% | 10 lat | 10 471 272 zł | 1 381 732 zł | 9 089 540 zł | 49 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 471 zł w kredycie na 4 823 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 426 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 552 zł czyli o 12 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
