Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 177 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 851 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 179 865 zł
| Cena: | 6 699 975,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 988,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 179 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 177 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 851 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 090 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 978 zł | 28% | 10 lat | 9 159 536 zł | 1 193 242 zł | 7 966 294 zł | 37 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 973 zł | 28% | 10 lat | 11 194 989 zł | 1 458 407 zł | 9 736 582 zł | 45 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 699 975 zł | 18% | 10 lat | 10 472 061 zł | 1 381 836 zł | 9 090 225 zł | 49 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 975 zł w kredycie na 4 823 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 426 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 556 zł czyli o 12 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
