Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 900 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 437 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 179 865 zł
| Cena: | 6 699 975,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 988,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 179 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 900 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 437 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 381 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 978 zł | 4% | 10 lat | 9 810 774 zł | 1 316 977 zł | 8 493 796 zł | 54 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 973 zł | 4% | 10 lat | 11 990 946 zł | 1 609 639 zł | 10 381 307 zł | 67 067 zł |
| Większy wkład własny | 6 699 975 zł | 8% | 10 lat | 10 766 860 zł | 1 437 848 zł | 9 329 012 zł | 57 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 975 zł w kredycie na 6 431 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 431 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 136 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 568 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 408 zł czyli o 10 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 136 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
