Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 699 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 699 975 zł na 10 lat będzie kosztował 10 472 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 090 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 179 865 zł
| Cena: | 6 699 975,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 081 988,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 179 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 472 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 090 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 181 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 999 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 369 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 329 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 029 978 zł | 18% | 10 lat | 9 424 855 zł | 1 243 653 zł | 8 181 202 zł | 44 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 369 973 zł | 18% | 10 lat | 11 519 267 zł | 1 520 020 zł | 9 999 247 zł | 54 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 699 975 zł | 8% | 10 lat | 10 766 860 zł | 1 437 848 zł | 9 329 012 zł | 57 620 zł |
| Większy wkład własny | 6 699 975 zł | 28% | 10 lat | 10 177 262 zł | 1 325 825 zł | 8 851 438 zł | 41 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 699 975 zł w kredycie na 5 493 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 493 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 319 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 994 zł czyli o 11 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
