Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 670 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 670 072 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 318 134 zł
| Cena: | 670 072,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 308 233,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 318 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 133 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 737 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 603 065 zł | 28% | 10 lat | 925 102 zł | 120 197 zł | 804 905 zł | 3 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 737 080 zł | 28% | 10 lat | 1 130 680 zł | 146 907 zł | 983 773 zł | 4 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 670 072 zł | 18% | 10 lat | 1 057 374 zł | 139 154 zł | 918 220 zł | 4 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 670 072 zł w kredycie na 482 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482452.47 zł.
| Kwota kredytu: | 482 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 356 zł czyli o 1 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
