Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 414 zł na 10 lat będzie kosztował 10 474 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 092 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 182 695 zł
| Cena: | 6 701 413,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 650,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 182 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 474 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 092 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 853 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 272 zł | 18% | 10 lat | 9 426 879 zł | 1 243 920 zł | 8 182 959 zł | 44 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 371 555 zł | 18% | 10 lat | 11 521 741 zł | 1 520 346 zł | 10 001 394 zł | 54 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 701 414 zł | 8% | 10 lat | 10 769 172 zł | 1 438 157 zł | 9 331 015 zł | 57 632 zł |
| Większy wkład własny | 6 701 414 zł | 28% | 10 lat | 10 179 448 zł | 1 326 109 zł | 8 853 338 zł | 41 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 414 zł w kredycie na 5 495 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 320 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 008 zł czyli o 11 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
