Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 628 zł na 10 lat będzie kosztował 10 903 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 439 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 183 117 zł
| Cena: | 6 701 628,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 749,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 183 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 903 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 439 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 383 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 466 zł | 4% | 10 lat | 9 813 194 zł | 1 317 302 zł | 8 495 892 zł | 54 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 371 791 zł | 4% | 10 lat | 11 993 904 zł | 1 610 036 zł | 10 383 868 zł | 67 083 zł |
| Większy wkład własny | 6 701 628 zł | 8% | 10 lat | 10 769 517 zł | 1 438 203 zł | 9 331 314 zł | 57 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 628 zł w kredycie na 6 433 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 433 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 137 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 571 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 426 zł czyli o 10 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 137 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
