Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 474 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 092 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 183 118 zł
| Cena: | 6 701 628,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 749,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 183 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 474 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 092 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 001 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 371 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 853 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 466 zł | 18% | 10 lat | 9 427 181 zł | 1 243 960 zł | 8 183 221 zł | 44 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 371 791 zł | 18% | 10 lat | 11 522 110 zł | 1 520 395 zł | 10 001 715 zł | 54 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 701 629 zł | 8% | 10 lat | 10 769 517 zł | 1 438 203 zł | 9 331 314 zł | 57 634 zł |
| Większy wkład własny | 6 701 629 zł | 28% | 10 lat | 10 179 774 zł | 1 326 152 zł | 8 853 622 zł | 41 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 629 zł w kredycie na 5 495 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 495 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 825 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 321 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 009 zł czyli o 11 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 825 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
