Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 701 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 701 971 zł na 10 lat będzie kosztował 10 180 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 854 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 183 792 zł
| Cena: | 6 701 971,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 082 906,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 183 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 180 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 854 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 968 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 031 774 zł | 28% | 10 lat | 9 162 265 zł | 1 193 598 zł | 7 968 667 zł | 37 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 168 zł | 28% | 10 lat | 11 198 324 zł | 1 458 842 zł | 9 739 482 zł | 45 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 701 971 zł | 18% | 10 lat | 10 475 181 zł | 1 382 248 zł | 9 092 933 zł | 49 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 701 971 zł w kredycie na 4 825 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 825 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 428 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 572 zł czyli o 12 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
