Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 702 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 702 264 zł na 10 lat będzie kosztował 10 904 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 440 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 184 367 zł
| Cena: | 6 702 263,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 083 041,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 184 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 904 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 440 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 496 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 384 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 332 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 702 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 032 037 zł | 4% | 10 lat | 9 814 125 zł | 1 317 427 zł | 8 496 698 zł | 54 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 372 490 zł | 4% | 10 lat | 11 995 042 zł | 1 610 189 zł | 10 384 853 zł | 67 090 zł |
| Większy wkład własny | 6 702 264 zł | 8% | 10 lat | 10 770 538 zł | 1 438 339 zł | 9 332 199 zł | 57 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 702 264 zł w kredycie na 6 434 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 434 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 137 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 571 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 433 zł czyli o 10 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 137 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
